不動産投資 投資家から見た資産価値の落ちにくいマンションの選び方【2022】 2022年10月24日 あなたはマンションを買うときにどんな基準で選んでいますか? 多くの方は、まず購入可能な予算を決め、 その上で 会社までの距離 近隣の教育環境 周囲の買い物環境 騒音がないか 駅までの距離 など「住みやすさ」に焦点を当てて選ぶと思います。 そして、その中で資産価値が落ちにくそうなマンションを選ぶのではないでしょうか。 つ...テマセク太郎
不動産投資 現物不動産投資よりJリートがすぐれている理由 2022年7月11日 あなたが家を買おうとするとき既に家を買えるだけのキャッシュがあったとすると、現物不動産(家)を買いますか? あるいはそのお金を投資してその配当金で家を借りますか? 家を買うというのも現物不動産投資の一種ですから、Jリートへの投資と比較した上で優れている方を選ぶのが正しい考え方です。 結論を先に言うと、私は個人が現物不動...テマセク太郎
Jリート投資 タワーマンションの 購入よりJリート投資がおすすめな理由 2022年6月28日 あなたはタワーマンションを購入したいですか? 私は以前シンガポールに住んでいたときに中心部の高層コンドミニアム(日本で言うタワーマンション)の高層階に住んでいました。 実際住んでいたので都心部のタワーマンションの利便性や高揚感は体験として理解しつつも、日本でタワーマンションを購入する気にはなれないんですよね。 タワーマ...テマセク太郎
不動産投資 人口減少社会における家を買う判断基準とは何か 2022年5月15日 あなたは家を買うときにどんな基準で意思決定をしていますか? 誰しも30代〜40代の年齢になってくると「家を買う」ことを一度は考えたと思います。 家を買う基準の例としては、 実家に近い 会社に近い 世帯年収から考えるた資金の制約 等いろいろあると思うのですが、人口減少社会においては新しい角度で考える必要があります。 今回...テマセク太郎